招标项目所在地区：湖南省/长沙市/望城区

一、招标条件

本长沙市望城区双龙警苑小区物业服务企业选聘项目，项目资金来源为自筹资金，出资比例为：自筹资金占100.00%，招标人为湖南省长沙市望城区高塘岭街道望府路社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：
1、小区名称：长沙市望城区双龙警苑小区；
2、招聘人：长沙市望城区高塘岭街道望府路社区居民委员会（代行业委会职责）；
3、物业规模：总建筑面积约46,688.12平方米；
4、建筑形态：由多层住宅、高层住宅组成；
5、现行物业费收费标准：多层住宅：0.60元/平方米·月，总面积：约6,240.00平方米；高层住宅：1.20元/平方米·月，总面积：约40,133.59平方米；
6、停车位具体情况：地下车位：约116个，地上车位：约122个；
7、配套设施面积：物业用房建筑面积：约200.00平方米。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001长沙市望城区双龙警苑小区物业服务企业选聘项目：

一、住宅小区物业概况：
1、小区名称：长沙市望城区双龙警苑小区；
2、招聘人：长沙市望城区高塘岭街道望府路社区居民委员会（代行业委会职责）；
3、物业规模：总建筑面积约46,688.12平方米；
4、建筑形态：由多层住宅、高层住宅组成；
5、现行物业费收费标准：多层住宅：0.60元/平方米·月，总面积：约6,240.00平方米；高层住宅：1.20元/平方米·月，总面积：约40,133.59平方米；
6、停车位具体情况：地下车位：约116个，地上车位：约122个；
7、配套设施面积：物业用房建筑面积：约200.00平方米。

三、投标人资格要求

001长沙市望城区双龙警苑小区物业服务企业选聘项目：

1、竞聘人必须在长沙市行业主管部门进行物业服务企业诚信登记；
2、竞聘人须提供拟派项目经理具备物业管理相关从业资格；
3、竞聘人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业；
4、竞聘人在长沙市内至少有一个在管项目（未提供长沙市在管项目的不安排现场考核）；
5、竞聘人参与本次选聘公告发布之日前一年内，未被记入过长沙市物业服务企业诚信"黑榜"。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026-10-27 16:40:00至2026-11-02 17:30:00

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026-11-22 14:00:00

六、开标时间

开标时间：2026-11-22 14:00:00

注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com