（招标编号：ZB-2026-GZ15）
项⽬所在地区：北京市
⼀、招标条件
本北京市轨道交通运营管理有限公司员⼯宿合租赁项⽬⼰由项⽬审批/核准/备案机关 批准，
项⽬资⾦来源为⾃等资⾦366.42万元，招标⼈为北京市轨道交通运营管理有限公司。
本项⽬已具备招标条件，现招标⽅式为公开招标。
⼆、项⽬概况和招标范围
规模为招标⼈员⼯提供合规、安全、舒适的住宿场地及配套物业服务。住宿规模满⾜
⼈集中住宿需求。详⻅招标⽂件第五章“⽤⼾需求书”
范围：本招标项⽬划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)北京市轨道交通运营管理有限公司员⼯宿舍租赁项⽬：
三、投标⼈资格要求
（001北京市轨道交通运营管理有限公司员⼯宿合租赁项⽬）的投标⼈资格能⼒要求：
1 投标⼈必须是在中华⼈⺠共和国依照《中华⼈⺠共和国公司法》注册的、具有独⽴法⼈资格 的、
能够独⽴承担⺠事责任、有能⼒提供本次招标全部服务，完成本项⽬全部⼯作的服务商：
2投标⼈出租房屋须取得消防验收合格证明或消防备案凭证，并出具消防合规承诺函(格式 ⻅第四章)：
3投标⼈须为房屋产权⼈，或取得产权⼈针对本项⽬的唯⼀合法授权，被授权⼈不得将授权
事项再⾏转委托：（格式⻅第四章)：
4投标⼈出租房屋不存在抵押、查封等权利限制，或虽存在抵押但已取得抵押权⼈同意出租
并就此次出租事项明确放弃优先⾏使抵押权的书⾯⽂件；
5投标⼈须承诺如实披露房源重⼤信息（格式⻅第四章附件）
6本次招标不接受联合体投标：
7投标⼈法定代表⼈为同⼀个⼈的两个及两个以上法⼈，⺟公司全篌⼦公司其控股公司，
不得在同⼀项⽬中同时投标；
8投标⼈不是失信被执⾏⼈，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及
解散清算、破产状态；
9投标⼈近三年内没有出现骗取中标（成交）和严重违约引起的合同中⽌、纠纷、争议、仲
裁和诉讼记录及重⼤质量问题等情况。；
本项⽬不允许联合体投标。
四、招标⽂件的获取
获取时间：从2026年08⽉25⽇09时00分到2026年08⽉31⽇16时00分
招标⽂件每套售价500元/标段，售出后概不退换，
五、投标⽂件的递交
递交截⽌时间：2026年09⽉14⽇09时30分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
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