（招标编号：2026-DZBF-F1010）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津冠城投资发展集团有限公司2026-2028年度监理单位入围项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金/万元，招标人为天津冠城物业管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模天津冠城投资发展集团有限公司计划选取三家监理单位负责本公司及下属子公司
2026年度至2028年度建设工程类项目提供施工全过程“四控、两管、一协调”监理服务，
建设工程施工、维保等阶段与监理相关的工作，具体详见招标文件内项目需求书部分。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）天津冠城投资发展集团有限公司2026-2028年度监理单位入围项目：
三、投标人资格要求
（001天津冠城投资发展集团有限公司2026-2028年度监理单位入围项目）的投标人资格
能力要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
2.具有在有效期内建设行政主管部门颁发的监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上
或房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书：
3.本项目配备总监理工程师、总监驻场代表各一名，均为本单位职工：总监可兼任驻场代表
（总监不得有“在施工程”记录）：总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程
师岗位证书，具有本科及以上学历总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格
或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
总监驻场代表不得有“在施工程”记录总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑
工程专业或市政公用工程专业总监理工程师、总监驻场代表均应具有由投标单位出具的任
命书并对是否有“在施工程”加以承诺：
4.须提供在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图：
5.须提供2026年1月1日至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，
依法免税的应提供相应文件证明其依法免税：
6.提供2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告（应包括完整的审计报告和财
务报表）或提交投标文件截止日前近3个月内银行出具的资信证明：
7.参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录须提供提交投标文件截
止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足
3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）：
8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分
标段的同一招标项目，否则相关投标均无效，投标单位提供承诺书。
9.投标单位须由法定代表人或其委托代理人参加招标会，投标单位若为法定代表人参与，须
提供法定代表人身份证明书加盖投标单位公章和法定代表人身份证复印件加盖投标单位公
章：投标单位若为被授权人参与，须提供授权委托书加盖投标单位公章并由法定代表人签字
或盖人名章和被授权人身份证复印件加盖投标单位公章及被授权人2026年1月至投标截止
时间前任意一个月的社保缴纳证明材料。
10.本项目不允许联合体投标：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月02日09时00分到2026年09月08日17时00分
获取方式：（1）请将文件费以电汇（建议使用对公账户）方式汇至如下账户，并在汇款
备注中标明：项目编号+文件费。
（3）汇款后，请将汇款凭证截图、联系人及联系电话发送至邮箱
邮件主题为：项目编号+获取文件+单位名称。（注：文件费到账日期在获取文件时间内才为有
效。）文件每份售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月22日09时30分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：gxzb2026@163.com
联系人:于经理
咨询电话：13520765915
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