项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本海淀南路 30 号院 1 号楼装饰装修工程工程总承包（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1011.1052 万元，招标人为中国精密机械进出口有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目的建设规模 3303.3 平方米、合同估算价 10111052 元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
    (001)海淀南路 30 号院 1 号楼装饰装修工程工程总承包（EPC）;  
三、投标人资格要求 
   (001 海淀南路 30 号院 1 号楼装饰装修工程工程总承包（EPC）)的投标人资格能力要求：
1、本次招标要求投标人须具备与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，其中：（1）企业资格要求：①资质要求：投标人应具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质；②财务要求：投标人应提供近 3 年（2023 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）的复印件并加盖投标人单位章。成立不足要求所列年份的投标人仅须提供成立后的上述资料，成立不到一年的公司仅提交营业执照。如为联合体投标，联合体各方均需提供。③业绩要求：投标人应满足以下业绩要求：a.设计业绩要求：/b.施工业绩要求：/（2）人员资格要求：①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理为注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。②设计负责人：应具有二级（含）以上注册建筑师执业资格；③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。说明：在满足资格条件的前提下项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
2、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体双方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；（3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确牵头人为本项目的施工方；（4）投标人为联合体的，联合体协议中联合体成员对牵头人有投标文件签章授权内容的，可按招标文件要求在规定部分加盖联合体牵头人企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章，可视为投标文件签章有效；（5）联合体成员数量不得超过 2 家（含牵头人）。
3、其他要求：（1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（2）投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）；（3）外地来京建筑业（施工）企业须取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；（4）本次招标对投标人企业经营状态要求：投标人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态；近三年（2023 年 08 月 01 日-投标截止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形；（5）项目管理机构及人员：投标人应按招标文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员；（6）申请人如以联合体形式投标，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求；（7）本招标文件将对投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉情况予以评定；（8）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式；（9）本次招标对警示为施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。（如为联合体形式，则指施工方）；（10）依据“国家发展改革委住房城乡建设部《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》”（发改投资规〔2019〕515 号）第四条中要求“同一项目的全过程工程咨询单位与工程总承包、施工、材料设备供应单位之间不得有利害关系”。因此，本项目全过程咨询中标单位，不得参与本项目工程总承包（EPC）的投标。;本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 09 月 05 日 09 时 00 分到 2026 年 09 月 10 日 17 时 00 分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 09 月 28 日 10 时 00 分
六、开标时间
开标时间：2026 年 09 月 28 日 10 时 00 分
七、其他    
1、本项目的建设地点位于:北京市海淀区海淀街道海淀南路 30 号院内。
2、本项目的计划工期86日历天，其中设计（施工图设计）周期14日历天，施工工期72日历天。
3、招标文件每套售价500元，售后不退
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
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