一、招标条件
本北京轨道交通22号线燕郊车辆段及平房停车场2026年-2028年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2755万元。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)北京轨道交通22号线燕郊车辆段及平房停车场2026年-2028年度物业服务项目1包：燕郊车辆段物业服务项目；
(002北京轨道交通22号线燕郊车辆段及平房停车场2026年-2028年度物业服务项目2包：平房停车场物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001北京轨道交通22号线燕郊车辆段及平房停车场2026年-2028年度物业服务项目1包：燕郊车辆段物业服务项目)的投标人资格能力要求：投标人必须满足以下条件:
1、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；营业执照合格有效且有物业管理或物业服务经营范围；有能力提供本次招标货物和服务的服务单位；
2、投标人近五年须具有一个（含）以上类似项目业绩；
3、投标人不是失信被执行人、限消被执行人，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、查封及解散清算、破产状态；
4、投标人近三年内没有出现骗取中标(成交）和严重违约引|起的合同解除、中止、违约等纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大质量问题、安全问题等情况:
5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6、本次招标不接受联合体投标。
(002北京轨道交通22号线燕郊车辆段及平房停车场2026年-2028年度物业服务项目2包：平房停车场物业服务项目)的投标人资格能力要求：投标人必须满足以下条件:
1、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；营业执照合格有效且有物业管理或物业服务经营范围；有能力提供本次招标货物和服务的服务单位；
2、投标人近五年须具有一个（含）以上类似项目业绩；
3、投标人不是失信被执行人、限消被执行人，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、查封及解散清算、破产状态；
4、投标人近三年内没有出现骗取中标（成交）和严重违约引起的合同解除、中止、违约等纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大质量问题、安全问题等情况；
5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6、本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月02日09时00分到2026年09月08日16时00分
获取方式：纸质文件获取。获取时间内每天9:00-16:00(北京时间)。招标文件每套售价500元，售出后概不退换，没有购买招标文件的投标将被视为无效投标而被拒绝。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月22日10时00分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
本文来源于：