（招标编号：2026347_2026ZB（H）ZJ019）
项⽬所在地区：北京市
⼀、招标条件
本信创园起步区物业管理服务项⽬已由项⽬审批/核准/备案机关批准，项⽬资⾦来源为私有资⾦803万元，招标
⼈为北京通明湖信息城发展有限公司。本项⽬已具备招标条件，现招标⽅式为公开招标。
⼆、项⽬概况和招标范围
规模：项⽬名称：信创园起步区物业管理服务项⽬
招标⽅式：公开招标
招标内容：信创园起步区物业管理服务
服务周期：2026年10⽉8⽇到2028年12⽉31⽇
最⾼投标限价：803万元
范围：本招标项⽬划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)信创园起步区物业管理服务；
三、投标⼈资格要求
（001信创园起步区物业管理服务）的投标⼈资格能⼒要求：
1、在中华⼈⺠共和国境内注册，从事物业服务活动，具有独⽴承担⺠事责任的能⼒。
2、财务要求：投标⼈近年（2005年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供2005年会计
师事务所出具的财务审计报告；投标⼈的成⽴时间不⾜⼀年的，应提供营业执照。）。
3、具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资⾦的良好记录。
5、参加此项投标活动前三年内（2023年9⽉1⽇⾄2026年8⽉31⽇），在经营活动中没有重⼤违法记录。
6、投标⼈须为未被列⼊信⽤中国⽹站（www.creditchina.gov.cn）失信被执⾏⼈、重⼤税收违法失信主体名单、
经营（活动）异常名录：在中国政府采购⽹未被列⼊政府采购严重违法失信⾏为记录名单。
7、业绩要求：近五年（2021年9⽉1⽇⾄2026年8⽉31⽇，以合同签订⽇期为准）内，
具有⾄少⼀个建筑⾯积在10万平⽅⽶以上的产业园区/写字楼/综合体物业管理经验。
8、本项⽬不接受联合体投标。；
本项⽬不允许联合体投标。
四、招标⽂件的获取
获取时间：从2026年09⽉04⽇09时30分到2026年09⽉08⽇17时00分
招标⽂件售价：⼈⺠币伍佰元整(￥500.00元)
五、投标⽂件的递交
递交截⽌时间：2026年09⽉24⽇09时30分
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理
咨询电话：13520733825
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