贺州市向阳花园小区第一届业主委员会向阳花园小区物业服务招标公告

1. 招标条件
受招标人委托，对向阳花园小区物业服务项目进行公开招标，招标人为贺州市向阳花园小区第一届业主委员会，资金来源为业主自筹，资金已落实。本项目已具备招标条件，现对该小区的物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
项目名称：向阳花园小区物业服务
项目招标编号：HZBR2026F06
建设地点：贺州市八步区建安路2号
建设规模：项目总建筑面积约51580.88平方米，其中住宅建筑面积49230.6平方米，商铺建筑面积2350.28平方米。小区共7栋楼房，其中1、2栋为步梯楼房，3、5、6、7、8栋为电梯房。1栋共20户，建筑面积约2107.82平方米；2栋共20户，建筑面积约2107.82平方米；3栋共64户，建筑面积约9026.58平方米；5栋共64户，建筑面积约9026.58平方米；6栋共68户，建筑面积约8941.09平方米；7栋共72户，建筑面积约9079.62平方米；8栋共68户，建筑面积约8941.09平方米。小区共有10台电梯，3、5、6、7、8栋各两台。小区无地下室，设有架空层两层，架空层设有停车位共236个，均已销售完毕，其中负一层架空层停车位105个，负二层架空层停车位131个。
招标范围：提供建设规模描述范围内的物业服务。
物业管理服务期：暂估5年，自合同约定开始服务之日起至5年期满之日止。
服务质量要求：参照《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（三级标准）》实行目标管理。
标段划分：本项目只划分1个标段。

3. 投标人资格要求
3.1 本次招标根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《广西壮族自治区物业管理条例》及住建部《物业管理招标投标管理暂行办法》的有关规定，投标人应为物业管理企业，具有承接相应物业管理专业服务能力。
3.2 业绩要求：无。
3.3 财务要求：无。
3.4 信誉要求：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将被拒绝参与本次招标活动（以评标阶段在“信用中国”网站、中国政府采购网的信用记录查询结果为准）。
3.5 项目负责人资格要求：项目负责人或项目经理具有4年以上物业服务企业工作经历。
3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取
时间：2026年09月01日至2026年09月08日（工作日）上午8:00-11:30，下午15:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）。
由潜在投标人的法定代表人（持本人二代身份证原件及复印件）或其授权委托人（持本人二代身份证原件及复印件、法人授权委托书原件）携带营业执照副本复印件并加盖投标单位公章现场报名。
售价：招标文件费300元，售后不退。

5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月22日09时30分，地点为贺州市。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

6. 评标方式
综合评分法

联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com